24小時報料熱線

028-86966315

獨家!這個斷供已久的別墅區,終于迎來40張久違的“門票”

2019年08月16日 17:25:30

來源:本站 作者: 瀏覽量:165998

成都別墅產品仍然供不應求。中成房業數據顯示,上半年成都別墅供應3511套,銷售3645套。其中,天府新區別墅供求嚴重倒掛,供應492套,銷量卻達到了709套,相當于每供應1套就賣出1.5套。


業內人士表示,隨著不少老盤進入銷售尾期、新盤延遲入市,成都別墅供不應求態勢將更加顯著。


好消息是,斷供已久的麓山即將迎來供應,建發·星墅僅有的40套城市疊墅,是否值得購房者珍藏?我們試著從門檻——區域——品牌三個維度進行了分析。

 

image001.png

(意境圖)

 

門檻邏輯:


300萬級,以高層價買入麓山墅

 

城南最早開發的別墅區——麓山板塊,已經許久無別墅產品供應。不是沒有二手別墅房源在市場上流通,但動輒上千萬的售價不知道勸退了多少購房者。

 

不過,在別墅購房總價這個門檻上,總會有善待我們的思考者與踐行者。作為“打造深具鉆石品質的生活家園”的思考者和踐行者,國企建發為想要入駐麓山的購房者提供了一種性價比更高的可能性:總價約300余萬,以高層價買入麓山墅。

 

300萬,不過是目前成都市場上越來越多高層產品的總價。但凡對成都房地產市場有所了解的都應當知道,隨著成都整體城市運營與價值的不斷提升,尤其是經歷最近3年的跨越式發展,總價達到300萬以上的高層產品數不勝數,放眼城南幾大高端區,300萬往往只能買到一個口碑樓盤百余平的首改戶型,舒適度尚且有限,更遑論是別墅這種在空間和形態上更有優勢的產品。

 

image003.jpg

▲天府新區總體規劃圖(圖片來源:天府新區官網)

 

所以,建發·星墅的橫空出世,提供的不僅是40個入住城南別墅的機會,更是40個低門檻入駐天府新區富有盛名的高端墅區的機會,對于資金有限又想置換麓山別墅的購房者,加之其全球可售的屬性,或許這是很好的選擇。

 

區域邏輯:


城市新中心,享純熟墅居生活

 

“南拓”作為成都新一輪發展的重大方案,自提及之日起就備受關注,國際城南更是在這個方案中噴涌出前所未有的生機與活力。

 

在國際城南,北接高新區新川、軟件園,南接天府新區秦皇寺、興隆湖的麓山,不但是無限趨近主城的區域,更成為進入天府新區的門戶。在“南拓”發展的背景下,麓山可以說是站在了核心的發展路徑中,因此,其地段價值毋庸置疑。

 

如今,乘著“南拓”的東風,麓山早已完成自我升級,不再是15年前成都人印象中的遠郊別墅區,也不再是頂豪偶爾的游樂園,在解決了“遠愁近慮”之后,麓山已經成為國際城南的高端住區。

 

image004.jpg

▲麓山國際高爾夫俱樂部


注意這里提到的“純熟”一詞,“純粹”的“純”,“成熟”的“熟”。

 

麓山的“純粹”在于,這里聚集了大批別墅項目,從麓山國際社區到蔚藍卡地亞,從藍山美樹到洛森堡,從麓山印象到和中德麓府,所推出的都是動輒上千萬的別墅房源,目前基本都已交付入住。

 

而和高端居住所匹配的,是麓山的各類高端配套,這些將該區域的居住尊崇感和體驗感推上了另一個臺階。在麓山,不僅可以享受極致的高爾夫體驗,還可以讓孩子上國際學校,在達根斯馬術俱樂部學習馬術,以及讓父母在擁有國際一流水平的醫療機構就醫……

 

對比剛需和改善產品混搭的華府板塊,以產城一體化打造的怡心湖板塊,乃至秦皇寺和興隆湖板塊,在高端居住的“純粹性”上,麓山板塊可以說是做到了極致。 

 

在最大限度保證了高端居住“純粹性”的同時,麓山也在自我升級中不斷走向“成熟”,如今身處麓山,你會發現這里已經成“城”。

 

隨著梓州大道和地鐵1號線南延線的貫通,麓山的交通得到了極大改善,去到高新區軟件園不過20分鐘,金融城不過25分鐘。根據規劃,在麓山板塊設有麓山大道站的地鐵6號線,亦將在2020年貫通。這條線路將東大街、錦江工業園、高新區新川科技園,天府新區麓山板塊、秦皇寺中央商務區,以及興隆湖科學城無縫串聯起來。與此同時,從麓山板塊出發前往雙流國際機場和天府國際機場也都僅需半小時,讓財智菁英與世界的距離進一步縮短。

 

image005.jpg

▲地鐵6號線三期示意圖(圖片來源:成都地鐵官網)

 

成都外國語實驗學校、麓山光亞國際學校已有數批學生在此就學,天府九中也正在建設。四川省第二人民醫院、規劃的四川大學華西天府醫院、省醫院高新分院等也即將落地,這些有著國際標準的醫療機構將為麓山人的健康保駕護航。曾經被無數人詬病的商業,也在麓鎮、樂和廣場、沃爾瑪旗下山姆會員店等商業的加持下,不攻自破。

 

而麓山最為人稱道的生態優勢也迎來了升級。不僅享紅石公園鮮氧,還有麓山高爾夫會所、達根斯馬術俱樂部等休閑配套。位于項目以東2-3公里的白沙湖的規劃,讓區域生態環境再上一個臺階,白沙湖水域面積約2000畝,是打造鹿溪智谷高技術服務產業生態帶的重要環節,未來若如期開發投用,或將成為繼興隆湖、怡心湖后,成都南拓第三大產業及生態區,也將是天府新區總體規劃戰略中重要的一筆。

 

“純”與“熟”,兩者共同作用,所達成的是麓山區別于城南任何一個高端住區的獨一份的氣質。

 

image006.jpg

▲鹿溪河生態濕地(圖片來源:天府新區官網)

 

品牌及產品邏輯:


雙TOP級,提供更多生活可能性

 

隨著中國房地產業整體進入下半場,買房的邏輯也已經悄然從“地段、地段、地段”進階為“品牌、品牌、品牌”。這個邏輯既是消費者消費觀成熟的表現,也是中國城市化進程的必然選擇。

 

就品牌而言,從建發集團的“世界500強”“中國企業100強”,到建發房產的“中國房企39強”“綜合發展5強”,建發這個品牌的知名度在過往39年歷程中已成為行業及消費者共識。其“打造鉆石人生”的品牌理念,將鉆石的精雕細琢、恒久堅固、保值增值、共映璀璨的物質內涵,與房地產開發理念融通,打造深具鉆石品質的生活家園。所表達的是建發持續推進中國人居進程的愿景,更傳遞著建發對于滿足中國人對美好生活愿景的不懈努力。

 

image007.jpg

▲圖片來源:建發房產官網

 

在成都房地產市場,從大源板塊的天府鷺洲、翡翠鷺洲、鷺洲國際,到金沙板塊的金沙里、財富中心,再到天府新區的淺水灣,建發早已不是一個陌生面孔。

 

建發·星墅作為建發深耕成都12年的集大成者,以40席如星之墅,獻給那些想要享有麓山純熟生活的有遠見者。


image009.jpg

▲建發·星墅意境圖

 

項目是目前麓山板塊極其稀缺的城市疊墅,層高6米,內部無間柱設計,清水交付,業主可以按照自己的想法,進行戶型分隔,搭建一個專屬于自己的“世界”。至于最終會成為什么模樣,全憑業主的空間想象力和創造力。

 

開闊的客廳,可以是你與友人暢聊的私人會客廳,也可以是能看一場溫馨電影的私人影院;足夠大的廚房,讓你的烤箱、蒸箱,各種模具和西點用具,都有自己的“容身之所”;更多的功能空間,讓娛樂選擇也更多,有書房看書,有陽光房聽音樂,有院子玩輪滑打羽毛球練揮桿。


image011.jpg

▲建發·星墅意境圖

 

除了傳統疊墅的大贈送、大面寬等產品特性外,建發?星墅的產品創新性體現在其下疊享有前后景觀庭院,上疊不但享有大露臺+闊尺屋頂花園,也將享有獨立的庭院及直達樓梯,這一創新將“有天有地”的別墅生活淋漓盡致的得以還原。

 

image012.png

▲建發·星墅意境圖

 

建筑和戶型設計之外,其實社區內部還配備了諸多配套,25萬方商業,涵蓋餐飲、娛樂、休閑業等業態;同時,內設兩所幼兒園,包括雙語幼兒園和鹿鳴呦呦幼兒園等。這些都給業主的生活提供了更多的可能性,試想一下:

 

早上,在送孩子去學校之前,還有時間為自己和家人準備一份早餐,餐后,開車到高新區或天府新區的工作地不過也才20分鐘;傍晚,樓下遛狗,遇到的鄰居,或許就是未來的合作伙伴;周末,和家人一起暢游白沙湖,約2000畝的濕地公園風光,讓你無限接近自然。

 

image014.jpg

(意境圖)

 

用空間服務,升溫每一平米的幸福,拉近每一個家庭心靈的距離,這既是星墅空間美學的延展,更是對建發“打造深具鉆石品質的生活家園”品牌理念的再一次落地。

 

總的來說,建發·星墅算得上是麓山的一個新“三好生”,尤其對那些心水麓山卻又沒有“房票”的購房者來說,即將開售的40套城市疊墅,無疑是一個圓“麓山夢”的好機會。

 

據悉,建發·星墅90/170㎡城市疊墅,即將發售,咨詢專線:028 6500 3888。


image016.jpg


 

上海快三计划 有买彩票的 极速快3全天计划官方吧 星辰奇缘怎么好赚钱 甘肃11选5遗漏号码查询 齐鲁福彩开奖 爱库存如何赚钱 体育彩票广东11选5 加拿大28是不是骗局 在高原种植什么药材又赚钱 移动棋牌验证码 竞彩网五分彩在线计划 澳洲幸运8官方网站 娱网棋牌游戏大厅下载 双色球基本走势图大赢家 168澳洲幸运5开奖结果 什么是股票指数基金